طلاق یافتہ جوڑے اپنا گھر کیسے بیچتے ہیں؟

طلاق یافتہ جوڑے اپنا مکان کیسے بیچتے ہیں: عمل ، احتیاطی تدابیر اور گرم ڈیٹا تجزیہ

جیسے جیسے طلاق کی شرح بڑھتی جارہی ہے ، بہت سے طلاق دینے والے جوڑے کے لئے پراپرٹی ڈویژن ایک مشکل مسئلہ بن گیا ہے۔ مشترکہ پراپرٹی کو موثر اور منصفانہ طور پر کیسے فروخت کریں؟ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ کے گرم موضوعات کو یکجا کیا گیا ہے ، اس مسئلے کو کامیابی کے ساتھ حل کرنے میں آپ کی مدد کے لئے ساختی اعداد و شمار اور عملی تجاویز کا اہتمام کیا گیا ہے۔

1. پورے نیٹ ورک پر گرم ٹاپک ڈیٹا (پچھلے 10 دن)

2. طلاق یافتہ جوڑے کو اپنا مکان فروخت کرنے کے لئے پانچ بنیادی اقدامات

1. جائیداد کے حقوق کی ملکیت کا تعین کریں

سول کوڈ کے آرٹیکل 1087 کے مطابق ، پہلے یہ واضح کرنا ضروری ہے کہ آیا یہ پراپرٹی شادی سے پہلے کی جائیداد ، مشترکہ املاک یا مخلوط سرمایہ کاری ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں قانونی مشاورت کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہےغیر واضح املاک کے حقوق سے 68 ٪ تنازعات پیدا ہوتے ہیں.

2. بات چیت فروخت کا منصوبہ

3. مکمل قانونی طریقہ کار

تیاری کی ضرورت ہےطلاق کا سرٹیفکیٹ/ثالثی سرٹیفکیٹ ، پراپرٹی حقوق کا سرٹیفکیٹ ، شریک مالکان سے رضامندی کا خط. گرم ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ لاپتہ مواد کی وجہ سے عمل میں تاخیر 41 ٪ ہے۔

4. ٹیکس کا حساب کتاب اور تقسیم

5. فنڈ مختص

پاس کرنے کی سفارش کریںمشترکہ بینک اکاؤنٹجب بات گھروں کی فروخت سے نمٹنے کی ہو تو ، پچھلے 10 دنوں میں رائے عامہ سے پتہ چلتا ہے کہ نجی منتقلی کی وجہ سے اس کے بعد کے 27 فیصد تنازعات ہیں۔

3. نقصانات سے بچنے کے لئے 3 رہنما خطوط

1. کم قیمت کے جال سے محتاط رہیں

کچھ ثالثی قیمتوں کو کم کرنے کے لئے فوری فروخت کی نفسیات کا استعمال کرتے ہیں۔ گرم معاملات میں ،قیمت کے مطابق قیمت مارکیٹ کی قیمت سے 15 ٪ سے زیادہ کم ہےلین دین میں ، اس کے بعد کی شکایت کی شرح 63 ٪ تک پہنچ گئی۔

2. فیصلہ سازی اتھارٹی کو واضح کریں

اگر آپ فروخت کے سپرد کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، آپ کو معاہدے میں اس کی نشاندہی کرنی ہوگی۔"ڈبل دستخط اثر انداز کرتے ہیں" شق، یکطرفہ فیصلہ سازی پر تنازعات سے بچنے کے ل .۔

3. مواصلات کے ریکارڈ رکھیں

الیکٹرانک شواہد جیسے ویکیٹ اور ای میلز کی قبولیت کی شرح گذشتہ تین سالوں میں طلاق پراپرٹی قانونی چارہ جوئی میں بڑھ کر 89 فیصد ہوگئی ہے۔

4. تازہ ترین رجحانات کا مشاہدہ

1.مختصر ویڈیو نوٹورائزیشن سروسعروج پر ، گھر کی فروخت کی اجازت کو نوٹریائزیشن آن لائن پلیٹ فارم کے ذریعے مکمل کیا جاسکتا ہے ، اور پروسیسنگ کا وقت 24 گھنٹے کم کردیا جاتا ہے۔
2. کچھ شہروں میں پائلٹ پروجیکٹسطلاق پراپرٹی ڈویژن کے لئے ایک اسٹاپ سروس، شہری امور ، ٹیکس ، ہاؤسنگ مینجمنٹ اور دیگر محکموں کے عمل کو مربوط کرنا۔
3. بڑے اعداد و شمار کی تشخیص کے ٹولز کے استعمال کی شرح میں سال بہ سال 210 ٪ اضافہ ہوا ، جس سے قیمتوں کے تنازعات کا خطرہ کم ہوتا ہے۔

منظم پروسیسنگ کے طریقہ کار اور پیشہ ور ایجنسیوں کی مدد کے ذریعہ ، طلاق دینے والے جوڑے اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے دوران جائیداد کو ضائع کرنے کو موثر انداز میں مکمل کرسکتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ اصل صورتحال کی بنیاد پر موزوں ترین حل کا انتخاب کریں اور اگر ضروری ہو تو قانونی مدد حاصل کریں۔