آپ کیسے جانتے ہو کہ عمارت ایک بڑی سرخ کتاب ہے؟
مکان خریدنے کے عمل میں ، اس بات کی تصدیق کرنا کہ آیا اس پراپرٹی میں "بڑی ریڈ بک" ہے (یعنی گھر کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ) آپ کے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے ایک اہم اقدام ہے۔ مندرجہ ذیل متعلقہ مواد کو تعریفوں ، استفسار کے طریقوں ، احتیاطی تدابیر وغیرہ کے لحاظ سے منظم انداز میں پیش کرے گا ، اور حوالہ کے لئے گذشتہ 10 دن میں گرم ٹاپک ڈیٹا منسلک کرے گا۔
1. "بڑی ریڈ بک" کیا ہے؟
"بگ ریڈ بک" "ہاؤس کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ" کا مشترکہ نام ہے ، جسے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ایجنسی نے مکان کی مالک کی قانونی ملکیت ثابت کرنے کے لئے جاری کیا ہے۔ اس کے برعکس ، "چھوٹے املاک کے حقوق کے مکانات" یا بغیر لائسنس پراپرٹیز زیادہ خطرہ رکھتے ہیں۔
| سرٹیفکیٹ کی قسم | خصوصیات | قانونی اثر |
|---|---|---|
| بڑی ریڈ بک (گھر کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ) | سرخ کور ، جائیداد کے مالک ، رقبے ، استعمال اور دیگر معلومات کی نشاندہی کرتا ہے | قانون کے ذریعہ محفوظ ہے اور اس کا کاروبار اور رہن کیا جاسکتا ہے |
| چھوٹے املاک کے حقوق یا بغیر لائسنس مکانات | کوئی قومی سطح پر تسلیم شدہ ملکیت کا سرٹیفکیٹ نہیں ہے | حقوق اور مفادات محفوظ نہیں ہیں اور لین دین کے خطرات زیادہ ہیں |
2. یہ کیسے چیک کریں کہ آیا عمارت ڈاہونگ بین ہے؟
1.پراپرٹی کا اصل سرٹیفکیٹ چیک کریں: بیچنے والے کو اصل بڑی ریڈ بک تیار کرنے اور یہ چیک کرنے کی ضرورت ہے کہ آیا سرٹیفکیٹ نمبر اور پراپرٹی کے مالک کی معلومات ہاؤسنگ اتھارٹی کے ریکارڈ کے مطابق ہیں یا نہیں۔
2.آن لائن انکوائری: صداقت کی جانچ پڑتال کے لئے مقامی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کی سرکاری ویب سائٹ یا "گورنمنٹ سروس ایپ" کے ذریعے پراپرٹی رائٹس سرٹیفکیٹ نمبر درج کریں۔
3.ہاؤسنگ اتھارٹی کی توثیق: فائل معائنہ کے لئے درخواست دینے کے لئے اپنے شناختی کارڈ اور رئیل اسٹیٹ کی معلومات مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی ونڈو پر لائیں۔
| استفسار کا طریقہ | مواد کی ضرورت ہے | وقت طلب |
|---|---|---|
| آف لائن ہاؤسنگ اتھارٹی انکوائری | شناختی کارڈ اور رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی کاپی | 1-3 کام کے دن |
| آن لائن پلیٹ فارم انکوائری | پراپرٹی سرٹیفکیٹ نمبر/دائیں ہولڈر کا نام | فوری |
3. حالیہ گرم عنوانات سے متعلق حوالہ (پچھلے 10 دن)
| مقبول واقعات | متعلقہ نکات | حرارت انڈیکس |
|---|---|---|
| کسی شہر میں بغیر لائسنس رئیل اسٹیٹ کے تنازعات | گھر کے خریدار قرضوں کے لئے درخواست دینے سے قاصر ہیں کیونکہ ان کے پاس بڑی سرخ کتاب نہیں ہے | ★★★★ |
| رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ملک بھر میں نیٹ ورک کو فروغ دیا گیا | مستقبل میں ، جائیداد کے حقوق کی انکوائریوں پر عمل درآمد کیا جاسکتا ہے | ★★یش |
4. احتیاطی تدابیر
1.جعلی سرٹیفکیٹ سے بچو: کچھ ثالثی بڑی ریڈ بک کو جعلی بناسکتے ہیں ، جس کی تصدیق سرکاری چینلز کے ذریعہ کرنے کی ضرورت ہے۔
2.زمین کی نوعیت پر دھیان دیں: یہاں تک کہ اگر کوئی بڑی سرخ کتاب موجود ہے تو ، اس کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے کہ زمین "مختص" کے بجائے "منتقلی" کی گئی ہے۔
3.تاریخ سے رہ جانے والے امور: پرانے مکانات میں سرٹیفکیٹ سے متعلق معلومات اور اصل صورتحال کے مابین تضادات ہوسکتے ہیں ، اور خصوصی توثیق کی ضرورت ہے۔
خلاصہ: متعدد چینلز کے ذریعہ رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی صداقت کی تصدیق کریں اور گھریلو خریداری کے خطرات سے مؤثر طریقے سے بچنے کے لئے اس کو جدید ترین پالیسی رجحانات کے ساتھ جوڑیں۔ اگر آپ کو کوئی شکوک و شبہات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو ، فوری طور پر کسی پیشہ ور وکیل یا ہاؤسنگ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
